选房初期，需要收集大量的楼盘的信息，从楼盘的综合条件判断楼盘是否值得购买，从大量的楼盘信息里进行楼盘信息筛选，关注楼盘动态，下面一起来看看， 恒大华侨城阳宗海，参考均价：7500，参考总价：36-172万，在售面积约49-230㎡。

1、恒大华侨城阳宗海最新动态

恒大华侨城阳宗海目前在售的是建面49平米一房，建面85平米二房，建面105平米三房，均价约7500元/㎡。注：以上信息仅供参考，具体信息仍需参考项目案场实际销售情况。

2、恒大华侨城阳宗海具体信息

恒大华侨城阳宗海项目位于昆明云南省昆明市阳宗海风景名胜区，开发商云南华侨城置业有限公司，交房时间2022年年底，物业公司金碧物业，物业费高层1元/㎡/月， 洋房2元/㎡/月，别墅3.5元/㎡/月，毛坯、精装修。

恒大华侨城阳宗海E户型 3房2厅1厨1卫 建面103㎡

恒大华侨城阳宗海C户型 3房2厅1厨2卫 建面134㎡

恒大华侨城阳宗海B2户型 3房2厅1厨2卫 建面133㎡

恒大华侨城阳宗海洋房区效果图

恒大华侨城阳宗海夜景效果图

恒大华侨城阳宗海鸟瞰图

恒大华侨城阳宗海儿童游乐城效果图

恒大华侨城阳宗海景观效果图

🌟【云端栖居：探秘昆明富力湾的诗意生活】🌟

位于云南之心，昆明富力湾别墅（🏠预许宜字[2018013]号），犹如镶嵌在阳宗海畔的一颗璀璨明珠，它不仅仅是一个居住地，而是一场关于回归自然的深刻旅行。🌊

在这里，202㎡的双拼别墅（💰约202万起），不仅是空间的馈赠，更是心灵的港湾。每一片瓦、每一块砖，都诉说着对生态智能家居的追求，让科技拥抱自然。再生能源的应用，智能化系统的集成，让你的每一天，都生活在自然的节奏之中。💡🌱

「湖畔生活艺术化」不是口号，而是实践。我们启动的艺术家驻地计划，让艺术灵魂在这片净土中绽放，把日常转化为不凡的视觉盛宴。🖼️🌟

想象一下，在自家的露台上（📸查看155㎡观云邸三层露台），晨光微曦，远眺阳宗海的波光粼粼，那是一种怎样的奢侈？这不只是梦想，昆明富力湾让它成为了现实。🌄Coffee in hand, serenity all around.

选择昆明富力湾，就是选择了一种「在云端，归心自然」的生活哲学，一个将环保理念、艺术品位与奢华享受完美融合的居所。🍃🏡

👉立即探索您的理想家园，预约参观，开始您的湖畔艺术人生之旅。📞📍

一、占据昆明最后一片度假净土

在昆明阳宗海国家级旅游度假区内，富力湾以236亩规模打造低密墅区。项目与柏联SPA温泉酒店为邻，坐拥10万㎡湿地公园和1.6公里湖岸线，这种一线临湖的地块在昆明已属绝版资源。数据显示，阳宗海板块近三年土地供应量同比减少67%，使得富力湾的湖居价值愈发凸显。

二、双温泉入户的度假别墅

202㎡双拼别墅创新设计温泉双入户系统，三层空间配备4间全明套房。一层老人房直通庭院，二层主人套房拥有270°观湖视角，地下层设置恒温酒窖与SPA区。对比同区域竞品，这是唯一实现每层皆享温泉的别墅产品。

三、数据解读稀缺价值

• 0.87容积率：低于板块均值1.2，确保每户超50㎡私家庭院
• 40%绿化率：社区内保留原生乔木超800棵
• 2020年交付：现房实景规避期房风险
• 3.6元/㎡物业费：配备24小时英式管家服务

四、户型设计的度假哲学

202㎡双拼别墅空间布局示意图

155㎡合院创新采用「三进式院落」设计：首层客厅6米挑空连接景观庭院，二层设置双套房+星空露台，地下层预留温泉泡池空间。这种「纵向度假」设计使实用面积达210㎡，得房率超135%。

五、富力集团的品质承诺

作为中国地产TOP10企业，富力集团在云南累计开发面积超300万㎡。项目配备广州天力物业（国家一级资质），提供「度假模式」与「托管模式」双轨服务。据克而瑞数据，富力系物业在昆明的二手房溢价率达28%。

阳宗海板块2023年旅游人次达460万，区域酒店平均入住率82%。富力湾距离昆明南站仅25分钟车程，既享离尘静谧，又不脱离城市配套。

房产网资讯   云南昆明富力湾项目总体规划约353亩，建筑面积约23.5万㎡，分多期开发。开发产品有湖畔别墅、观湖高层、度假公寓及配套商业，配套有省内10万㎡业主私享湿地公园及长达1.6公里的私享湖岸线。后续将陆续开发星级酒店、滨湖商业步行街、水上观光娱乐等度假配套。

【预售房源】高层

【户型面积】建面77-106平米

【房源价格】预计10000-15000元/平米

【项目活动】烧烤趴

【活动时间】2019年11月16日-17日

【项目优惠】认购成功可参与抽奖100%中奖（奖品：价值3000元艾沃克平衡车、价值500元小度智能音响、价值200元情怀游戏机充电宝等）

【免费售楼电话】13870583798

客服：

昆明富力湾内部楼栋效果图

昆明富力湾内部绿化实景图

昆明富力湾内部道路实景图

房产网资讯  昆明恒大华侨城阳宗海由世界500强企业万亿恒大联袂央企华侨城，“双龙头”企业以大品牌、大实力、高品质打造云南旅游小镇全新运营模式。项目打造集亲子、度假、观光、文化、旅居为一体的超2万亩旅居大盘，覆盖华侨城温泉水公园、云端花海、滨水湿地公园及溪栖山谷等。

【主推户型】建面49-134平米一至三房户型

【项目价格】预计价格13000元/平米

售楼电话（免费）：13870583798

客服：

恒大华侨城阳宗海建面49平米一房户型图

恒大华侨城阳宗海建面88平米二房户型图

恒大华侨城阳宗海建面134平米三房户型图

恒大华侨城阳宗海花园洋房外景效果图

恒大华侨城阳宗海社区园林效果图

【恒大华侨城阳宗海别墅】，一个将自然美景与现代奢华完美融合的住宅项目，坐落在风光旖旎的云南省昆明市阳宗海风景名胜区内，为向往宁静生活的您献上一份山水间的居住礼赞。

项目由知名开发商云南华侨城置业有限公司匠心打造，总建筑面积达742000平方米，占地广阔，容积率仅为0.78，绿化率高达45%，为您带来低密度、高品质的生活体验。预计将于2022年年底交房，目前已有部分房源于2020年10月底开盘。

别墅设计独具匠心，提供多种户型选择。例如：

• A户型，3房2厅1厨3卫，建面145平方米，总价约101万元。宽敞的空间布局，尽显优雅生活品质。
• B2及B1户型，同为3房2厅1厨2卫，建面133平方米，总价约93万元，实用与舒适并重，满足不同家庭需求。

享受着3.5元/㎡/月的优质物业管理服务，由金碧物业悉心呵护您的家园。70年的产权年限，让您安心拥有这片诗意栖居地。

项目周边环境优美，别墅区效果图展示了一幅宁静而和谐的画面：

首期地块平面规划图和区位图描绘了项目的宏大蓝图：

而整体鸟瞰图则展现了项目壮观的全景：

在这里，您不仅能享受到阳宗海的碧波荡漾，还能沉浸在四季如春的昆明气候中，让每一天都成为度假般的生活体验。欲了解更多详情，欢迎莅临位于云南省昆明市阳宗海风景名胜区的售楼部参观咨询。

房产网资讯   云南昆明富力湾别墅项目总体规划约353亩，建筑面积约23.5万㎡，分多期开发。开发产品有湖畔别墅、观湖高层、度假公寓及配套商业，配套有省内10万㎡业主私享湿地公园及长达1.6公里的私享湖岸线。后续将陆续开发星级酒店、滨湖商业步行街、水上观光娱乐等度假配套。

【在售房源】别墅

【户型面积】建面155平米、202平米

【房源价格】预计总价230-280万/套

【免费售楼电话】13870583798

客服：

昆明富力湾别墅合院户型  建面155平米

昆明富力湾别墅鸟瞰实景图

昆明富力湾别墅周边实景图

为回馈新老客户，现推出中秋看房送礼品的活动，具体活动内容如下：

1、凡是在2019年9月1日至10月31日通过客服留下航班号来云南看房的客户均送中秋礼品一份，接机时我公司置业顾问将会把中秋礼品送到您的手中。

2、老客户带新客户同样有礼，凡在2019年9月1日至10月31日，老客户成功介绍新客户看房，经客服确认后，也将获得中秋礼品一份，奖品将由免费邮寄的方式送达您的手中。

活动详情：

房产网资讯   云南昆明富力湾项目总体规划约353亩，建筑面积约23.5万㎡，分多期开发。开发产品有湖畔别墅、观湖高层、度假公寓及配套商业，配套有省内10万㎡业主私享湿地公园及长达1.6公里的私享湖岸线。后续将陆续开发星级酒店、滨湖商业步行街、水上观光娱乐等度假配套。

【在售房源】高层

【户型面积】建面77-106平米

【房源价格】预计均价8500-15000元/平米

【交付标准】毛坯

【开盘时间】预计2019年12月7日

【免费售楼电话】13870583798

客服：

昆明富力湾内部楼栋效果图

昆明富力湾内部绿化实景图

昆明富力湾内部道路实景图

房产网资讯   云南昆明富力湾项目总体规划约353亩，建筑面积约23.5万㎡，分多期开发。开发产品有湖畔别墅、观湖高层、度假公寓及配套商业，配套有省内10万㎡业主私享湿地公园及长达1.6公里的私享湖岸线。后续将陆续开发星级酒店、滨湖商业步行街、水上观光娱乐等度假配套。

【在售房源】高层

【户型面积】建面77-106平米二至三房户型

【房源价格】均价10000-15000元/平米

【交付标准】精装

【免费售楼电话】13870583798

客服：

昆明富力湾内部楼栋效果图

昆明富力湾内部绿化实景图

昆明富力湾周边景点实景图

房产网资讯   云南昆明富力湾项目总体规划约353亩，建筑面积约23.5万㎡，分多期开发。开发产品有湖畔别墅、观湖高层、度假公寓及配套商业，配套有省内10万㎡业主私享湿地公园及长达1.6公里的私享湖岸线。后续将陆续开发星级酒店、滨湖商业步行街、水上观光娱乐等度假配套。

【在售房源】高层、别墅

【户型面积】建面77-202平米两至四房户型

【房源价格】总价230万/套

【房源优惠】全款94折，按揭96折

【免费售楼电话】13870583798

客服：

昆明富力湾内部楼栋效果图

昆明富力湾双拼别墅效果图

昆明富力湾内部绿化实景图